刚一开年，一场新冠病毒肆虐了全国，各行各业，各个个体均倍受影响。网上都在说，早知道会很难，却没想到会这么难......
在这场疫情前，“租客”成了一个尴尬的身份。
全国超10城开始超严管控，发布无房遣返令，对无论是否来自疫区，身体是否健康的租客一律禁入、劝返。
你返程复工了吗？你被扫出住所遣返原籍了吗?
如果你顺利离乡并且回到了工作地的住处，那么恭喜你，也许你要么是有房，要么是在一一个疫情没那么严重的地方。
因为还有许多人，他们经过数不清的关卡，千里迢迢从家乡赶到工作的城市，却被拦在高速路的出口进不了城，一问,当地让他们原路再返回。更有一些人，转飞机转火车回到了工作地的出租房，但却遇到铁面无私的小区工作人员，死活不让进去。再问，他们让你哪来的回哪去。
如果问起原因,回答则是他们在当地没有房产。
身处疫情中心的湖北，荆州人也许无法与无房遣返令感同身受，但荆州的租客也有着自己的烦恼。封城前已经返乡的租客，荆州的租房空着无法回去住却要继续交房租，封城前无法及时返乡的租客，只能在这几个月面对着冰冷的租房，没有属于自己的家的温暖。
而对于在外打工的荆州人来说，更无异于晴天霹雳，湖北以外的不少企业已经要求正式复工了。在外的打工者们有“家”不能回，只能住酒店，这样的情况下，一天的工资都交给酒店了，有的地方甚至连酒店也住不了。
一时间，“疫情过后，一定要买房”成为了不少租房人的想法和大家热议的话题，不少荆州人也纷纷转发，并就此反思是继续租房？还是买房？
当然也会有人说，疫情这种情况，只是概率性放生，未来再次大规模爆发的几率太小了，而且这次疫情发生在湖北，大多数荆州人也对租客禁入、劝返这样的事情没有概念。
这样说固然有道理，但是几率再小也有几率，即使在，又有谁能预测会爆发这样大的灾难呢。
买房OR租房
所以我们同样要以此为鉴，认清两点：
1.如果一直租房，是不是总会面对房东卖房、被强行赶出去、涨租金等等类似的事情？
2.房贷再高也是属于自己的资产，房租再低也是付给他人的消费。房子能给的安全感，是租房无法替代的。
目前疫情尚未得到缓和，所有荆州人也还继续“宅在家中就能为国家做贡献”。
不过，说起来，对于待买房的人来说，这个疫情期间可能恰好就是买房的最好时机。
疫情期间是最好的观察期和决策期
很多人都觉得，由于疫情导致不得不延期开工，收入都无法保障，哪里还有余钱买房？
实际上，哪怕你现在买不了房，但不代表现在不可以开始计划买房。
买不起一手房，可以买二手；买不了三房，可以买两房甚至单间；中心城区买不去，还有城东片区这样物美价廉的各个楼盘可以考虑。
总而言之，只要下定了买房的决心，并制定周密的计划，一步步实施，买到属于自己的房子是迟早的事。
但如果现在手头已经存了一大笔钱，只是还在犹豫，不知道该不该在这种时候买房，那好房子网小编就要告诉你——疫情结束后，便是买房的最好时机。
一、楼盘优惠
疫情期间，虽然荆州很多楼盘都推出了“线上售楼部”，也推出了很多线上购房优惠。但是即使线上可以看房了解各种信息，但是仅凭线上互动就愿意认购的买房人，还是少之又少，线下亲身体验样板间的感受是难以用线上观看来替代的。
据小编与各大楼盘置业顾问的交流来看，大多数楼盘顾问坦言咨询人数并不算乐观，成交更是少之又少。
房地产行业作为一个前期重投资的产业，必然十分重视资金的快速回笼，所以疫情结束后，各大房地产公司为尽快完成疫情期间原本计划的销售任务和回笼资金，大概率会出台力度较大的优惠政策，来激发购房者的来访买房需求。这个时候去买房，往往能得到较大优惠，能省下几万块都说不定哦。
二、政策优惠
2月1日，央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
其主要内容是加大货币信贷支持力度，保持流动性合理充裕，同时央行开始督促银行下调贷款利率。
同时，2月3日，央行开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。
如果你看不懂上面这两个文件说的是什么，那么就看好房子网小编划的重点就好了：督促银行下调贷款利率。
贷款利率低了，说明要还的钱少了！这对购房者来说，相当于买房门槛降低，需要花费的资金也少了。
因为买房不只是首付的问题，每月的月供也是让众多存款与工资不多的人倍感压力的原因。而若利率下调，对购房者则是真真切切的利益。
疫情过后买房需要重视的因素
一次疫情过后，如果你打算买房，那么下一个问题就是：到底要怎么挑选？
过去买房的人最重视的不过学区、地段、园林，对于其他因素都考虑不多。
但是在本次疫情的影响下，很多购房者的消费观念受到影响，人们终于意识到，很多因素和学区、地段的重要性不相上下。
一、户型是否南北通透
保持室内空气流通，可降低病毒浓度，减少病毒滋生，对于预防病毒是有一定好处的。同时，经常开窗通风对于呼吸系统的健康是有利的，这对预防病毒感染有一定的帮助。
通透性好的户型更有利于空气流通，南北通透的板楼当然更好不过。
受这次疫情的影响，小编估计大多人买房时，遇到通风差的房子时，心里会考量更长时间。
二、物业是否称职
在这场疫情中，是对人性的考验，更是对物业的考验。这次考验足以将物业的水平展现得淋漓尽致。
好的物业会将出入管理严格，进出入都要测量体温，小区各个角落都会消毒，在电梯里放上抽纸以便于住户按按钮，甚至有的物业还会上门送菜，给业主解决买菜困难的问题，展现一个企业的社会责任感和爱心。
不好的物业，则形同虚设，在本场疫情中根本感受不到他们的存在，他们的措施，自然也无法令住户有安全感。
因此，在买房的时候，不仅要考量地段和环境，社区配套、物业管理、以及在本场疫情中所展现的措施，更是一项硬指标。
当然，房子不像口罩和酒精，是特别急需的商品，晚些时候买也无妨。但是同时，经历这场疫情风波之后，不少人必然会对购房有更高的要求。
武汉加油，疫情早日结束
最后，愿本次疫情早日结束，也希望大家能早日买到属于自己的房子。
