现如今网购东西都流行拼单,相对来说价格能便宜不少。现实生活中,即使是购房这种大事,也存在团购便宜的情况。但俗话说“便宜没好货”,团购买房有什么猫腻?今天小编就为大家详细介绍, 再来看看买房团购价大概会优惠多少?以及买房团购费可以退吗,给有需要的朋友提供参考。
一、团购买房有什么猫腻
1、团购价格并不一定最低
团购买房,大家都冲着便宜去的,因此粗心大意。不管是通过哪种渠道哪种形式购买房子,提前对楼盘进行调查和了解非常有必要,购房者参加团购前应先自己摸底,比如说内部是否有什么优惠活动,就怕有什么猫腻。往往团购房只是一个噱头,可能优惠力度还不如其他的购房方式。
2、注意产权性质
团购买房虽然会便宜,但大家都希望能买到正规的房屋,千万不要只看优惠,忽视了团购房可能存在的问题。在团购买房前,自己家了解清楚开发商及楼盘的具体情况,不要轻信宣传,最好是购买住宅性质的房子,提醒广大团购买房的购房者们,如果是工业用地产权的话,年限通常只有五十年。
3、明确购房需求
对于刚需族来说,对房屋的要求是比较高的,因为毕竟是自己居住,户型、楼层等都需要格外中式。参加团购买房的话,开发商可能提供的房源是有限的,但是购买团购房的人有很多,价格又便宜,千万别一窝蜂购买,到时候后悔不已,更没有必要强求团购买房。
二、买房团购价大概会优惠多少
1、很多人选择团购买房的方式,想知道买房团购价大概会优惠多少?生怕自己被开发商坑了。其实,不同的楼盘,不同的地区,优惠的额度是不同的,一般在几千块到一万块钱。2、购买房能优惠多少是根据开发商的利润和定价来决定的,一般团购的价格要低于个人购房的单价的,是比较划算的,省下的钱可用于后期装修和购买家电,几千块甚至上万元,也不是一笔小数目。
3、团购是一种基于网络的商业模式,透过团购网站集合足够人数,便可以优惠价格购买或使用第三方公司的物品、优惠券或服务,卖家薄利多销,买家得到优惠,节省金钱,而运行团购网站的公司则从卖方收取佣金。总体来说,买房团购的价格优惠幅度比较高的,购房者可以根据自己的需求,购买房屋,但切莫盲目跟风。
三、买房团购费可以退吗
1、有些朋友参与了团购买房,事先付了买房团购费,但后期因为各种事宜,没有选中心仪的房子,因此想知道买房团购费可以退吗?
2、买房团购费能否退要视合同具体约定,如果还没有跟开发商签订商品房买卖合同,可以要求退还团购费;但如果双方事先已在合同中有所约定,此时合同中违约一方应向另一方支付一定数额的经济补偿。
3、“买房团购费”通常不是由开发商直接收取,因此不属于购房款。但是当购房合同解除时,可以要求开发商及收取团购费的公司一并退还团购费,具体要看是否签署了合同,以及约定了内容了,有也可能需要支付一定的赔偿。
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