沙沟尾村拆迁，于村民来说是喜还是悲呢？
沙沟尾村位于西山区人民西路与昌源南路交汇口北侧，佳兆业于11月2日以约1.05亿的价格拿下该地块，地块占地55.28亩，亩价1899万，住宅用地，用于建设城市广场3期，备案名佳浩苑。地块交通优势明显，门口就是3号线昌源中路站。
目前得知，后期开发商建造产品面积段在78-118平米之间，楼盘容积率1-5.4，绿化率41% ，密度25%以内，从拿地价来看，小区开盘价估计会在17000/平米左右。在我看来佳兆业城市广场系列楼盘品质一般，靠近人民西路一排的住宅会比较吵，周边环境嘈杂。
随着改革开放的发展，城市建设日新月异，在这过程中少不了拆迁改造。可能大家在网上或生活中也见到不少因城改“发家致富”的，但并非所有人都愿意被拆，现金补偿对于有头脑的人来说可以起到锦上添花的作用。但对于普通人来说轻易拥有的东西也有可能慢慢消失。虽然大多拆迁都会有分配回迁房，有的地段不好的回迁房长时间租不出去，还要承担高昂物业费，即使卖也通常是低于市场价很多。
洛阳建设都市圈，要注重提高规划设计水平和建筑档次
最近，备受瞩目的开元大道龙门大道交叉口的城市地标，佳兆业洛阳中心的设计效果图出来了，网上满是吐槽的评论，“档次太拉跨了”，“远不如上一代地标正大广场和泉舜186出彩”，“和宝龙的审美如出一辙”“完了，改成皂角树中心吧，洛阳真承受不起这个中心”。
这个项目的定位是“洛阳中心”，就其所处的位置来说，确实是洛城王冠上的明珠，距离开远湖近在咫尺，搞得好了，可以和正大等建筑连成一片，形成壮观的现代化都市风貌，搞得不好则会瞬间将洛阳这座要打造诗和远方的历史名城弄成乡镇档次，所以，这个区域的规划建设自然会引起广大市民的关注。除了这个区域，王城大桥北侧地块的建设开发也是一个核心焦点，堪称城市中心的中心。
过去几年，洛阳城区内的道路建设取得了长足的进步，各种立交桥，高架桥，下穿隧道正在一点点改变这个城市的整体形象，但重点地段的地标建设却差强人意，除了前些年规划建设的开远湖片区和体育中心有几个撑门面的建筑，就这还出现了大煞风景的恒和烂尾楼，其他地段的设计规划水平还停留在上世纪九十年代水平，比较典型的就是伊滨区的CBD，其建设标准之低甚至不如一些中西部的县级市。如今，洛阳的地铁也开通了，区划调整也成功了，都市圈的建设也拉开了大幕，在这样的背景下，洛阳的规划水平和建设档次都用该提高到一个崭新的高度。规划部门要把好源头关，参照厦门、珠海、临沂、徐州、柳州等地的先进经验，在城市的重点部位打造几条具有国际视野、时代标杆的精品街区，不断提高洛阳城市的审美标准和建设水平，让洛阳成为名副其实的文化保护传承弘扬核心区和国际人文交往中心。
