漳州圆山新城，碧湖南板块---联发君领壹号，看好圆山新城的可以去看看这个楼盘。
联发地产以总价11.66亿元竞得P10地块，楼面价约5457.8元/㎡，溢价约28%。该地块（P10），在高新区漳码路以南、龙江南路以西地块 。11月21开盘，一口价8888元/m²起，限时秒杀，目前均价在11000左右。该小区傍边就是漳州市医院新址（漳州市医院总部院区），1公里左右是奥林匹克中心和南山文化生态园。目前该小区就读漳州市实验小学高新分校，其它配套设施也在逐步完善中。
联发君领壹号处在碧湖南片区，是漳州政府十四五规划中心城区跨江南扩的发展板块之一。九龙江南岸的碧湖南板块，成为了漳州重塑“一江两岸”新城市格局的支撑点和发力点，成为了漳州高新区进一步发展的重要引擎。
该小区与碧湖只有一江之隔，开车走九龙江大桥8分钟车程就可以到万达广场和闽南水乡。虽然该楼盘很有潜力，政府也在大力发展之中，但目前的房价对比龙文区蓝田板块，没有多少价格优势，唯一吸引的地方就是与碧湖隔江相望，未来的升值有很大空间。
高新区的南江滨地块应该会在这几年推出，相信会有多家房企参与竞争，毕竟一江之隔，很有发展前景，那时候的房价应该会参照碧湖板块，至少楼面价不会低于7000元/㎡左右，房价也不会低于14000元/㎡。但就目前龙文区和金峰区楼盘众多，小区入住率普遍不高，投资的人较多，实际居住的会很少，人气不足，是新城发展的诟病，未来几年还不能提高人气，那高新区的发展应该也会减缓脚步。从另一方面来说了，如果政府加快棚改计划和提升城镇化率，这样会促使高新区楼盘如雨后春笋般拔地而起。#漳州头条#
