最新消息：★【房地产板块开盘拉升 深物业A快速涨停】深物业A快速涨停，广汇物流、大名城涨超5%，新湖中宝、渝开发、信达地产、中交地产、华发股份等跟涨。消息面上，近日央行上海总部、上海银保监局等组织辖内金融机构、房地产企业召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。会议要求，支持房地产融资合理增长，协助和支持房地产企业在资本市场融资。
【央行上海总部、上海银保监局召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会】财联社12月8日电，人民银行上海总部、上海银保监局会同上海证监局、上海市房管局、上海市地方金融监管局，组织辖内金融机构、房地产企业召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。
会议要求，上海市金融机构要深入学习领会党的二十大精神，按照党中央、国务院决策部署，始终坚持以人民为中心，做好房地产金融工作。各金融机构要客观认识当前房地产市场形势，为房地产企业提供综合化金融服务。支持房地产融资合理增长，保持开发贷款稳定投放，支持房企到期债务合理展期；着力保障刚需和改善性个人住房贷款需求；协助和支持房地产企业在资本市场融资。加大住房租赁金融支持力度。支持房地产项目并购重组，做好并购相关金融服务。商业银行要按照市场化法治化原则，为保交楼专项借款项目提供配套融资服务，并积极发放保交楼贷款。房地产企业要深刻认识我国房地产市场发展的新形势，积极转变发展模式，履行主体责任，配合地方政府，全力做好“保交楼、保民生、保稳定”工作。
会议强调，促进房地产市场平稳健康发展事关群众切身利益、事关金融发展稳定，对宏观经济平稳运行具有重要意义。金融机构要以强烈的使命感和责任感，坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实好稳定房地产市场的各项政策，助力经济社会稳定发展。(来自财联社APP)
#政治局会议释放6大信号#今年的重要会议强调稳增长、稳就业和稳物价，并未提及房地产，但提及了有效防范化解重大风险的问题。从此次重要会议释放出来的信号分析，在防范风险的基础上，提振信心，并推动经济的整体好转。
在疫情防控方面，近期防控措施开始发生持续优化改善的迹象，在优化疫情防控措施的背景下，更强调优化防控措施，且提出了“更好统筹疫情防控和经济社会发展”。
大家比较关心的房地产问题，在这一次会议上，并未涉及到房地产相关内容，给大家带来了一些联想的空间。不过，从近期的政策措施分析，房地产相关的政策措施持续出台，包括央行降准、金融支持16条、房地产再融资松绑等，一系列措施为房地产市场的回暖带来了积极的影响。
展望，促进经济发展、防范风险与促进经济整体好转是未来发展的主基调。只有经济上去了，大家的信心也会回来，促进经济发展提振市场信心是未来的主要任务。头条热榜
用好“保交楼”专项借款等政策，加大房地产贷款投放力度
据央行营业管理部12月7日官微消息，央行营业管理部近日以现场与视频结合形式召开北京地区中资银行货币信贷和金融服务通报会，其中提到，支持房地产市场平稳健康发展。用好“保交楼”专项借款和民营企业债券融资支持工具等各项政策，加大对房地产企业和建筑企业的贷款投放力度，积极支持个人住房贷款合理需求，持续优化住房租赁信贷服务。
周四晚间17:40分，刚得知两个重要消息，2个都是好消息，或将影响到明天A股行情走势？简单给2亿股民的几点提醒，请务必认真耐心看完！
1、消息一：央行上海总部、上海银保监局召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。
据悉，会议强调，促进房地产市场平稳健康发展事关群众切身利益、事关金融发展稳定，对宏观经济平稳运行具有重要意义。
个人观点：今年以来有关房地产的政策暖风可谓是，一浪接着一浪，毕竟中国的房地产总市值是450万亿，房地产牵扯的行业实在太多，跟我们老百姓也是息息相关。
这一则消息，无疑再一次利好房地产。对于股票方面，今年房地产股票更有意思，就是每次走波段行情，每次技术调整到位，政策利好又继续反弹，房地产板块经过6个交易日的震荡回踩，技术上刚好回到年线支撑，今天有利好房地产再度全线上涨，盘后又再有传来利好，基本没悬念了，明天房地产产业链继续上涨推动大盘指数收复3200点。
2、消息二：乘联会：11月新能源乘用车零售销量达到59.8万辆 同比增长58.2% 环比增7.8%。
根据，乘联会表示，11月新能源乘用车零售销量达到59.8万辆，同比增长58.2%，环比增7.8%。此外，乘联会方面还表示，今年新能源车市场有望实现全年650万辆的销量预测，预计明年新能源汽车销量840万辆，同比增长30%以上。
个人观点：新能源车销量主要受益于比亚迪的销量大幅度预增，受此利好影响，今天港股市场比亚迪涨超6%。近期，汽车整车板块指数技术上构筑底部双底形态，持续放量后量超前量，中概股市场汽车新势力也在底部反弹行情当中。同时汽车整车是我国的支柱产业之一，新能源车的高增长维持到2025年，经过一轮的震荡筑底，汽车整车有望重新反弹行情。
此外，A股观点：消息面又传来了利好，今天港股恒生科技指数涨6.64%，恒生指数上涨3.38%，富士中国a50期货指数上涨1.25%，本周A股成功突破且站稳牛熊分界线上方，连续3天缩量震荡依然站在半年线和5天均线上方，明天周五继续围绕3182-3217震荡反弹收复3200点，总体年底趋势行情靠拢年线附近，但近期由于主力资金净流出或在对部分板块兑现和调仓，因此控制总仓位，踏准板块节奏为重点。
最后，点赞支持，祝一切顺利，大吉大利！
越南总理范明政指出，银行资本需要投入三个领域作为增长引擎，并审查有资格获得贷款的房地产项目。
昨日，央行将今年信贷增速限制放宽1.5-2%，意味着全年信贷较年初增长15.6-16%。总结今天的财政、货币和宏观经济会议，总理指出，货币当局要合理运作，集中资金进行3个战略突破，3个增长动力是投资、投资、出口和消费。
银行体系需要保证流动性和稳定性；在汇率和利率、控制通胀和促进增长之间找到平衡点。
银行需要审查符合条件的房地产项目才能贷款；有支持社会住房购买者的政策。信用机构提倡“利益和谐、风险共担”的精神。
总理分析经济的发展，只有当人们有存款时，银行才能发展，所以在困难时期，银行必须与人、企业和经济共享。因此，国家银行重新评估了支持企业、合作社和个体工商户贷款的预算利率政策（第 31/ 号法令），并提出了适合的修正案。
同时，要求国家银行加强监管，打击消极、腐败和牟取暴利；在任何情况下保护人民、企业和相关主体的合法权益。
周五重大财经新闻集（12.9盘前重点消息面）
一、四部门：探索推进涉农专业订单定向人才培养计划 实施“入学有编、毕业有岗”改革试点
二、央行上海总部、上海银保监局召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会
三、市场监管总局等11部门联合整治医疗美容行业乱象
四、乘联会：11月新能源汽车批发销量72.8万辆 同比增70.2%
五、国家药监局：延长新冠病毒抗原检测试剂注册证有效期
【公告早知道】
1.千红制药：公司熊去氧胆酸片适应症为胆固醇型胆结石等
2.众兴菌业：全资子公司武威众兴复工复产
3.国药现代：孟鲁司特钠咀嚼片获药品注册证书
4.宁波建工：控股子公司中标宁波市轨道交通施工项目
5.高新发展：子公司森未科技前11月销售收入同比增108%
6.园林股份：联合预中标3.53亿元朔西湖环境治理项目
7.贝斯美：拟收购宁波捷力克20%股权 推动农药出海战略
8.宗申动力：参股子公司筹备申请北交所上市
9.长春高新：子公司注射用醋酸西曲瑞克获药品注册证书
10.同仁堂：拟不超1.9亿元取得京宜生物51%股权
11.安通控股：拟与中联航运和中联香港解除联营协议
12.宁德时代：签订锂离子电池模组供货框架合同
13.孚日股份：控股子公司入围中石化常用漆招标
【热点板块】
1．新零售、消费走势活跃
概念股：国光连锁、众信旅游、广百股份 等
2.跨境电商走势活跃
概念股：若羽臣、浙江正特、浔兴股份、天元股份、永泰运 等
【机构动态】
北向资金今日净买入1.13亿元，连续8日净买入
【周五看盘】
上证指数：短期均线多头排列，指标多方掌控，持股待涨。60分钟均线纠结，指标修复没有完成，耐心等待调整。
创业板指数：短期均线纠结，指标多方掌控，耐心等待均线多头排列时介入。60分钟均线多头排列，macd死叉调整展开，耐心等待调整。以上内容请供参考，投资有风险 入市需谨慎！#我要上 头条# #财经#
央行营管部：用好“保交楼”专项借款等政策，加大房地产企业和建筑企业贷款投放力度
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重磅信号！央行2000亿救市！楼市走向定了
最近楼市的糖真的太多了！
先有千亿输血房地产，再是金融16条发出，然后又是放松预售资金监管...
楼市，出现两大重要信号！
NO.1丨壹
央行出手2000亿救市
第一个信号，两大会议。
不知道大家是否关注到了，两大重要会议同时展开，碰撞到房地产上竟然全是利好。
就在近期，金融街论坛年会上，央行行长表示将出台2000亿元“保交楼”专项借款，并且扩大支持民企发债的“第二支箭”，为民企分担风险。
央行、银保监会、证监会、外汇局四部门再次联合发声，力挺房地产！
重磅利好多重加持下，我们看到，萎靡许久的房地产市场，正在重燃信心！
11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。
人民银行行长在金融街论坛年会上讲话表示：房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。
并表示：当前房地产市场出现了一些调整，将配合有关部门和地方政府，“一城一策”用好政策工具箱，降低个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。
针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房，央行将出台了2000亿元“保交楼”专项借款，支持已售住房的建设交付，并研究设立了鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。
最近央行还将扩大支持民企发债的“第二支箭”，为民企发债提供风险分担，民营房地产企业也将涵盖在支持范围以内。
会议上，央行、银保监会、证监会、外汇局四部门多次提及房地产——“保交楼”、“保融资”，力挺房地产。
央行、银行监会表示：因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善住房需求；用好民营企业债券融资支持工具（第二支箭），支持民营房企发债融资；推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益。
央行行长表示：针对前期一些房企风险暴雷导致逾期交房，出台2000亿元“保交楼”专项借款，支持已售住房的建设交付。
外汇局局长表示：金融部门出台了多项金融支持政策，支持刚性和改善性住房需求；加大保交楼金融支持力度，保护住房消费者合法权益，坚决阻断、弱化风险外溢，稳定市场预期与信心。
证监会主席表示：要密切关注房地产行业面临的困难挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资要求，支持涉房企业开展并购及配套融资，支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资。
另外，我重点想说说大家都很熟悉的银保监会主席郭树清的发言。
郭树清主席针对房地产的讲话非常多。
在去年3月，郭树清说到楼市还是“房地产是最大的黑犀牛”，去年6月谈到楼市还是“押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价”。
这些话，从去年下半年到现在还在不断被验证，郭树清主席的发言，向来都是被大家视为风向标一样的存在。
这次郭树清主席罕见评价房地产：
我国仍然处于城市化的高峰时期和乡村振兴的起步阶段，全社会固定资产投资还有很大的增长潜能。
“城市化的高峰期”、“很大的增长潜能”，郭主席能如此评价楼市，不仅说明政策转向了，也说明市场真的变了。
结合这两个会议，以及近期的市场，我的观点是短期1-2年内，有些东西是不会变化的，那就是——救市。
口罩、经济各类政策都在转变，我认为明年市场一定会比今年更热的，今年应该是近几年最难的一年无疑了，明年大概率会更好。
央行、银保监会出台金融支持房地产16条措施
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央行、银保监会出台金融支持房地产16条措施
【央行：及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序】4月29日，人民银行召开专题会议。会议认为，要加快推动已经确定的各项政策措施精准落地，用好各类货币政策工具，保持流动性合理充裕，引导金融机构更好满足实体经济融资需求。优化金融服务，支持释放消费潜力，促进消费持续恢复。推动小微企业融资量增、面扩、价降，支持外贸、服务业、民航等困难行业纾困，加大对科技创新、专精特新企业金融支持力度。努力提升供应链金融发展水平，支持粮食、能源生产保供，保障物流畅通和促进产业链供应链稳定。要抓紧谋划增量政策工具，支持稳增长、稳就业、稳物价，为统筹疫情防控和经济社会发展营造良好货币金融环境。会议强调，在党中央、国务院坚强领导下，防范化解重大金融风险攻坚战取得重要阶段性成果，金融风险趋于收敛、整体可控。要科学研判国际国内形势，准确把握可能带来系统性金融风险的重点领域和重点对象，进一步有效管控金融风险，坚决守住不发生系统性金融风险底线。支持资本市场平稳运行。执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求。详情：央行：及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序
