为了孩子上学，在玄武区买一套老破小，还有人做这事吗？事实证明，还挺多的，都是悄默默地进行中。
前段时间，社区来人登记每家每户的人员情况，闲聊中，才知道，小区里的很多房子都是空着的。很多人就是瞅准机会，买了就空着，不装修、也不出租，因为孩子还小，或者还没到时间。
但是呢，小区专门放装修垃圾的那个角落，隔段时间就会堆满各种杂物，每次都跟搞展览会一样——神像、猫爬架、马桶、各种老式家具、看不懂的建筑材料……一旦出现这种情况，就是谁家的小公主、小公子要来准备就近入学了。
当然，也有很多人家买了房子之后，没有搞大动作，格局照旧，粉粉墙，只是把家用电器之类的换一换，什么热水器、电视、冰箱、洗衣机之类的。
所以，有时候上楼，不小心看到人家的客厅，都是统一的、老式的、那种7、80年代的装修，一面大镜子正对着门，大概是为了让狭小的空间显得大一点。
而且，我们这个小区，虽然老人很多，但是几乎听不见什么放电视的声音，反而时不时地能听见谁家的妈妈发飙了……
老破小的房子，大都装修太老，想搞的话就是大动干戈，没有几十万还真下不来。本来买房子，顶着6、7万每平米的天价，又有多少人家庭还有余力呢。何况，有不少家庭，是把自己在江北、偏一点的大房子给卖了，置换到老破小的。
#南京头条#
#春日生活打卡季#
给大家分享一期轻奢风格的客厅家居搭配吧！ 轻奢风真的太适合精致小公主住了，正在装修的小仙女们可以康康哦~❤️
✅轻奢风的整体搭配是可以建立在简约风的基础上的。
✅色彩搭配上，基本选择浅色系，就不太容易出错， 轻奢风的大件家具，比如沙发，会经常用的一些材质包括绒布、布艺、皮布结合~ 大气优雅的款型更能让空间饱满而赋有质感。
✅在单品选择上，可以选择一些带有金属质感的小件家具，比如金属腿的茶几或者摆件，鎏金感觉~
叶莉嫁给身高226cm，体重400斤的姚明后，睡觉之前，必须在床中间留出一条缝，叶莉说：“这关系到人身安全。”
她可不是开玩笑，因为问题真的很严重！
婚前，姚明略“瘦”，体重300多斤。退役后喜欢吃回锅肉，体重飙升到400。我像压路机一样走在路上，随时检验着路面的质量。
很多明星和姚明合影时都很尴尬，曾志伟、李连杰等人站在他面前就像“山竖起来了”。
萧亚轩在和姚明合影时，对助手说:去，给我找一双15厘米高的高跟鞋，但是只能粘到姚明的腹部。
就连身高190cm的叶莉也和姚明像天真少女一样站在一起。
所以姚明家里很多家具都需要特别定制。房子要高，床要长，碗要大，毛巾要宽。...
当时在篮球队训练场上，姚明爱上了身高190的叶莉。从那以后，她吃好吃的，玩的更好了。
不过恋爱中的姚明 EQ就体现出来了。叶莉说，“他虽然高大魁梧，但是比较木讷，不会说什么情话”。
姚明知道叶莉喜欢冰淇淋后，每天都给叶莉买，可是再好的东西也吃腻了。现在叶莉看到冰淇淋就恶心。
那一天，姚明买了一个一万多的戒指，不算贵，但是他对叶莉的感情是不能用戒指来衡量的。他当场双膝跪地，说:莉莉，嫁给我吧。
最后，两人结婚了，终于结婚了。
婚后，姚明把重心转移到了家庭，在家庭里和以前一样认真负责。
还记得09年火箭对阵湖人，中途/克洛克-0/膝盖受伤，队医劝他不要继续。目前火箭以85: 79只领先湖人6分，随时都有可能反超。
就在所有人都在看着姚明走向通道，已经失去信心的时候，姚明突然转身向球场跑去。那一刻，全场欢呼。
最终，姚明以28分10篮板2盖帽的成绩扔给湖人几个盖帽。
姚明这种不抛弃不放弃的精神令人钦佩。
言归正传，婚后，叶莉定制了一张3米长的大床，宽度是普通床的一半。每天晚上睡觉前，她说，老实点，别翻身。
其中一个机制，只要你拖一下，就能腾出床的中间。
这减少了很多潜在的安全隐患。毕竟姚明太大了。如果半夜不小心翻身被压住，喘不过气来就麻烦大了！
他们婚后很恩爱。姚明从来没有什么绯闻。他眼里永远只有一个人，那就是叶莉！从少年的那一瞥，就注定了他一辈子只会爱叶莉这个女人！
叶莉在情人节送给姚明一根红绳，姚明走到哪里都戴着它。她玩的时候也从来不摘下来。他说:“它能给我带来好运！给我力量！”
后来，他们有了爱情的结晶。他们是一个名叫姚沁蕾的小公主。在姚明的世界里，又多了一个他想宠一辈子，爱一辈子的女人！
姚明多难得的好人啊！
值得一提的是，前段时间41岁姚明突然登上热搜榜首。然而这一次，不是因为他胖了400斤，也不是因为他不修边幅的外表，而是因为他女儿的身高震惊了众多网友[捂脸]
当天，姚明穿着200元的黑色短袖，带着女儿姚沁蕾去机场做核酸。
然而，让网友们没想到的是，年仅12岁的姚沁蕾竟然有姚明[捂脸]的肩膀那么高。
要知道，姚明的身高是2.26米。看看这个，姚沁蕾至少有180厘米[笑哭]
看完之后，很多网友都表达了自己的感受:
我不能羡慕这种强大的基因[捂脸]
我们高中生物老师说，姚明身高，他的孩子也高，这是遗传[捂脸]
感觉姚明这么好的基因，应该多生几个马斯克这样的孩子，对我们篮球排球有很大贡献[捂脸]
实际上，姚沁蕾出生在美国，所以她现在仍然是美国公民。姚明曾经说过，等女儿满18岁，就允许她选择自己的国籍。不知道六年后的姚沁蕾会如何选择？[思考]
姚明女儿在国外出生后，有人质问他:你为什么要让她成为外国国籍？
姚明解释:让孩子选择这个未来！
与董卿富商米春雷相恋后，出国生子。离婚后，米春雷带着两个孩子。董卿视他们为己出，平时对三个孩子都教得很公平。他是一个合格的母亲。
前一段时间，陈凯歌的儿子陈飞宇因为国籍问题闹得沸沸扬扬，他也声明自己已经改变了国籍。
过去，许多富商和名人希望他们的孩子出国留学，但近年来，他们逐渐改变了想法。不仅是回国的人越来越多，从香港搬到内地定居的艺人也越来越多。
近日，51岁的香港演员唐文龙透露，他已在北京定居，未来的职业生涯将专注于内地。唐文龙在港早期被认为是一个很有实力的演员，很受观众欢迎。
去年，陈木胜的一个六口之家、蔡少芬和张柏芝的一个五口之家都在内地购置了房产。
不知道从什么时候开始，“外国的月亮比中国的圆”这种观念渐渐淡去了。
对此你怎么看。
【承租的房子换了房东还能继续居住吗？】
大学刚毕业的女孩周某在深圳一小区租了一个单间，虽然租金不算便宜但胜在离实习公司近，周某起床起得晚，上班前又要化妆，租住在公司旁边的小区能节约不少路途时间。因此周某与房东冯某一口气签了两年合同。合同签署好后，周某认为不需要再奔波找房了，至少两年内可以稳定下来。因此，喜欢享受生活的周某买了不少家具装饰品，把原本家徒四壁的小单间装扮得像个小公主房。
可惜平定的日子没多久，两个月后，房东冯某告知周某：该单间打算出售，周某有无意愿购买。周某答复“自己一个刚毕业的大学生，哪来的钱买房。”没多久房东冯某便将该房屋出售给李某，并办理了房屋过户手续。李某拿到不动产权证书后，来到周某住处告知周某自己买这套房屋就是为了方便小孩上下学，不再出租该房屋，要求周某立即搬走。周某认为自己已签订了两年合同，并且如期缴纳房租，更何况自己将这里装扮得那么漂亮花费也不少，不愿搬离。
由于双方协商不下，新房东李某采取断水断电的方式逼周某离开。但周某不为所动，于是李某趁周某上班时，叫来开锁师傅私自开锁，将周某的行李物品等全部扔出房屋外。周某发现自己的行李物品和家具家电不仅有遗失，还有损坏的情况，遂将李某告上法庭。
【@公证人说法观点】
1.每到毕业季，大学里的学子们都要面临从学生到社会人的转变。在大城市生存不仅要找工作，找到一个合适的住处也是刚出社会的打工人面临的头等大事。租房子说着简单，实际上除了考虑价格、位置外，还要考虑稳定和长期的居住环境。但很多打工人好不容易租住到一处合适的房屋后，房东又转而将该房屋出售了，这时租户还能继续居住在房子里吗？
根据《民法典》第725条规定“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”
本案中，即使原房东冯某已将房屋出售给李某，但该买卖行为不会影响租赁合同的效力。后房东李某仍须按照原合同的约定将房屋租给周某。
2.法律之所以规定“买卖不破租赁”，主要是对现实的居住权优先保护。因为租赁发生在前，购房者可以充分考虑到房子存在租赁合同的“瑕疵”，自行衡量了价格与瑕疵之后再决定是否购买该房屋。而承租者发生在前，如果因房屋买卖就被扫地出门，那么承租者（尤其是商铺）前期因为选址、装修、居住或者仓储等成本都成空，在社会上造成大量的不稳定因素。
3.李某的行为侵犯了周某的合法权益，不仅应当承担民事赔偿责任，还有可能涉嫌犯罪。
由于该房屋已经出租给周某居住，此时周某的居住权是受到法律保护的。哪怕是新房东李某也不能侵犯。针对断水断电给周某带来的损失，应当依法承担赔偿责任。
李某未经周某允许，叫来开锁师傅私自开锁的行为，有可能涉嫌非法侵入住宅罪。
根据《刑法》第245条规定“非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役 。"此处的非法侵入“他人住宅”，应当包括拥有住宅居住权的承租人的住宅。
此外， 李某将周某的行李物品和家具家电扔出屋外的行为，不仅要承担周某遗失、损坏物品的赔偿责任，如果损害、遗失的物品价值超过5000元，新房东李某还有可能涉嫌故意毁坏财物罪。
根据《刑法》第275条规定“故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”
再根据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》 第33条规定，“故意毁坏公私财物，造成公私财物损失五千元以上的，应予立案追诉 。”
关于新房东不愿继续出租房屋一事，你怎么看呢？
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#租房##法律小讲堂##我要上头条。#
#话题大发明家##你最喜欢娱乐圈的哪对夫妻#吴奇隆和刘诗诗婚礼前，吴奇隆说这场婚礼预算没有上限。上千万的婚戒，300万的婚纱，50万的鲜花，显示了他对刘诗诗的爱。吴奇隆没有给马雅舒婚礼，却给刘诗诗一场豪华无比的婚礼！原因竟然是因为这个！
1970年，吴奇隆出生于中国台湾省。父亲13岁时，因生意失败欠下2000万的巨额债务。
吴奇隆一边读书，一边打工赚钱。清洁工，冰淇淋厂工人，搬家具，在电子厂装零件，什么脏活累活，只要能挣钱，他都干。
18岁，吴奇隆迎来了命运的转折点。吴奇隆被星探挖掘，签约开丽公司，与苏有朋、陈志朋组成小虎队！
出道后迅速火起来，吴奇隆一分钟都不敢放松。每天只睡三四个小时。因为他向公司借钱还父亲的债。
吴奇隆拍摄《萧十一郎》的时候，和饰演冯四娘的马雅舒恋爱了。两人未婚同居5年，后来在昆明领证裸婚。在和马雅舒相恋的5年里，吴奇隆也一直在帮父亲还债，一共还了了。
但是后来两人两年只见五次面，聚少离多，在，马雅舒有了一个外国男友，她在媒体上说结婚三年，睡在一起不超过五次。她每天一个人住在空房间里，极度孤独，最后他们分手了！
而和马雅舒离婚，吴奇隆给了她100万人民币和600万豪宅作为离婚补偿。可以说吴奇隆是个大方的前任！
但是此后吴奇隆却被贴上了“不能生育”、“背负巨债”的标签！
，吴奇隆认识了比他小17岁的刘诗诗，在拍摄《步步惊心》时，两人渐生情愫！
，吴奇隆46岁，刘诗诗29岁，携手步入婚姻殿堂。因为吴奇隆已经经历了一次婚姻的失败。所以他特别珍惜身边的人，他不仅把刘诗诗当成了自己的全部，还用行动证明了他的爱！
吴奇隆在结婚前将自己公司20%的股份转让给刘诗诗。没多久吴奇隆名下公司就收获高达1.8亿的利益，这就给了刘诗诗分红6000多万，再加上名下房产公司代理人都落在刘诗诗名下。
这样算下来，刘诗诗在嫁给吴奇隆之前已经拿到了近2亿。从这件事可以看出，吴奇隆 是真的爱刘诗诗，才让他甘愿为刘诗诗付出。
婚后，刘诗诗因为是年轻人，不习惯和公婆住在一起！
吴奇隆为了老婆去找母亲说。妈妈直接说“分家？行，你必须给我们买栋房子。你赚钱那么容易，你哥哥弟弟，你都要买。”
吴奇隆真的为了刘诗诗，一口气买了四套房子。爸爸一套，妈妈一套，哥哥一套，弟弟一套。
不仅父母的赡养费，哥哥和弟弟的开销也由吴奇隆负责！
吴奇隆为了父母奉献了很多年，从来没有说过一个不，可能他已经习惯了吧。从18岁到50、多岁，吴奇隆大半辈子，都是为了家庭而活，先帮父亲还债，再帮哥哥弟弟养家。
吴奇隆生在这样的家庭，可以说是没有幸福感的！
所以吴奇隆在婚礼上对刘诗诗发自肺腑的告白：“我不止一次抱怨上帝的不公平，现在才明白，上帝把最好的留给了我。”应该说吴奇隆遇到刘诗诗才体会到了家的幸福!所以他才说出了这样的话！
吴奇隆和刘诗诗幸福地生活在一起，还有了他们可爱的宝宝！
刘诗诗过生日，无论在哪里，吴奇隆都会飞到刘诗诗身边，给她一个惊喜，刘诗诗想去旅行，吴奇隆会放弃工作陪她环游世界，甚至有粉丝会拍到刘诗诗坐在机场的行李箱上，而吴奇隆推着行李箱！这简直就是把刘诗诗宠成了小公主。
曾经有人不看好他们，在外人看来吴奇隆给刘诗诗的钱，像是交换感情的筹码。但是如果一个男人连钱都不给你，谁又能说他有多爱你呢？
你怎么想呢?在评论区留言聊聊吧！
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玄关：
玄关处保留原有的墙体造型，但为它选择了更具艺术感的家具和摆饰，跳脱出浮夸的表达。每个人都是生活家，发自于内心的审美需求，
能让生活更有情趣。
客厅：
电视背景墙是这次改造的重点，原有的墙体造型略显浮夸，所以我们重新设计了电视背景，选择了白+木色的搭配，提亮空间，同时多种形式的吊柜组合也弥补了储物空间的不足。
餐厅：
原来的餐边柜靠墙，柜体较薄，储物空间不足，也影响行走动线。将其改造成灰调的硬包背景墙，棉麻质感柔软温馨，搭配静物画，为家氤氲出浪漫基调。
与此同时，利用衣帽间墙体设计出餐边柜，巧妙节省空间，玻璃材质通透而轻盈，为家融入干净利落的现代感。
卧室：
布艺，木质与皮革等温润的材质，营造出放松舒适的情绪空间。
儿童房：
为小公主布置一个粉嫩软萌的儿童房，亮色地毯消除了深色地板的沉闷，而粉色黑板墙，可爱气球灯和卡通儿童柜，童趣盎然，也让家生机勃勃
◆ 法式的灵魂在于墙面设计，选用PU线条，精致稳定，和师傅对接愉快，整体浑然天成，洁白无瑕，是本次设计的亮点。
◆ 全屋纯白是乳胶漆的效果，德国舒尔茨很环保，cc2601色号，错不了。
◆ 电视墙、橱柜等的设计都颇花了一番心思（精巧都是时间换来的）。我和业主耐心地等到家电到货，拿到尺寸后，再开始画施工图，才有冰箱、电视、洗衣机完美嵌入的效果，这样才是每一寸空间的极致利用。
◆ 圆弧沙发（客厅的三人位和单人位）、鹅蛋茶几，是软装的核心。这几款都属于造型别致的高端系列，兼具可爱气质。小公主的梦境get√
◆ 灯具是另一大亮点，造型各异，宫廷感十足。
◆ 女主人想要温馨氛围，最后用落日灯来做一个画龙点睛（开灯的瞬间，女主人都要哭了）
