交了首付的怎么办，银行要退钱，既然银行提供贷款，就要提供保障。
自己要有房价80%以上的钱，去贷款。问题不大。有些就只有个首付，就去贷款买房，把自己未来二三十年搭进去，不值得
为什么需要首付呢？为什么需要贷款呢？为什么要还贷款呢？年限又为什么40年如此保守为什么不能是70年？
买房也要量力而行，首付款要多付些，贷款少贷点，要不压力太大，喘不过气，真的很难啊！短短几年时间，买房，生二娃，创业，首付是借的，装修是贷的，这胆得多大啊
小菲励志社
中年失业我决定卖房子了，实在是扛不住了。当初掏空四个钱包，首付八十万的房子，如今已经跌了快五十万了，加上这几年的利息，首付应该已经没有了。做为刚需一族，本来也无所谓涨跌。只是最近失业了，老婆公司也不景气，按揭都难以为继。为了孩子上学，掏空了四个钱包买了现在住的房子。房子104坪，总价差不多260万左右。三房一厅。首付80万，贷款每个月按揭差不多12000.自己的积蓄加上双方父母的资助一共凑了65万做首付。另外15万是从我姑姑借的，上个月我表妹家出了点事急需用钱，我从信用卡里刷了将近十二万加上积蓄把这笔钱全部还给姑姑了。这也是我决定卖房子的原因之一，如果不失业我还能想办法通过分期把这个洞慢慢堵上，如今真的无能为力。当时买房子的时候，我们半导体行业正是鼎盛时期，我一个月工资扣除五险一金到手将近25000。老婆一个月差不多也有12000所以当时每个月的按揭对于我们来说并没有特别大的压力。所以交房以后我们又用公积金贷款了三十万装修，当时也没考虑到意外情况。所以只是贷了三年，每个月按揭8692.除去每个月公司缴纳的公积金，自己每个月还要掏将近五千块钱。这个到明年二月份就全部还完了。公司这边公积金社保会给交到年底。但每个月5000还是要雷打不动地存进去。也就是目前一家人不吃不喝，就得有17000的房贷和装修贷要还。目前家里两个孩子，大的上大班，小的才三岁不到，也正是花钱的时候。每个月一家人的生活费加上水电煤气物业费再省也至少需要3500到4000左右。我在前公司待的时间不长，加上公司确实也是经营困难，基本国外的订单全部停了。所以也只是按年资象征性地赔了几万块钱，另外把社保公积金给我交到年底。明年起就要自己想办法了。去年跟朋友合伙开了一家龙虾馆，因为各种原因不到一年就倒闭了，两个人一人赔了将近二十万。我妈这两年身体不好，去年心脏手术也花了一部分钱，加上这几年生孩子养娃花销也大所以基本上这几年的积蓄都差不多交代了。目前老婆一个人的工资连贷款都付不上。我离职已经快一个月了，到现在也还没找到合适的工作。只能白天开开网约车，因为刚跑也没啥经验，单量也不多。这个月勉强把一家人的生活费赚出来了，其余的亏空只能用积蓄填了。目前手上的现金不到三万块钱，每天晚上都愁得睡不着。小的明年也要上幼儿园了，加上大的一年的费用也要好几万。如果再找不到工作，还得每个月自己交社保实在是压力山大，老婆不同意卖房子，让我去借。可大环境不好，谁有钱借给我。就算借了，要啥时候才能还。这种拆东墙补西墙的日子，我实在是过不下去了。中年失业，真的是好迷茫。都说成年人的崩溃都是从缺钱开始的，上有老下有小，每天醒来周围都是各种费用，我实在是顶不住了。想把房子卖了，找个差不多条件的房子租一个，把这几年熬过来了再说。
朋友是不是不该这样自私啊！。
朋友的女儿婚前自己有存款15万元，这15万元存款始终放在她父亲的手里。女儿婚后并没有和自己的老公说这件事情，可是结婚不久要贷款买房，付了首付之后需要贷款很多的钱，朋友纠结了，该不该把女儿的15万元给女儿？用于买房减少贷款的负担。
15万元虽然不算多，但是首付多付15万元就能够减轻贷款的利息负担。女儿的生活压力自然就会减轻。
可是女儿却说，如果把这个15万元拿出来买房，那么以后娘家一旦有什么急需钱的事情，恐怕就帮不上忙了。
大家说这种情况，15万元的存款该不该拿出来参与买房这件家庭大事呢？
未来三年，普通老百姓还该买房吗？如果你收入低，工作不稳定，买房前先算算账。
假如，张三去年买了套房，90平，总价90万首付27万，贷款63万，月供3800。
再假设，张三供了五年后，失业了，没有收入，房子断供6个月后，就要被法拍。
这五年里，张三共还房贷23万元，利息就占了18万多，本金才还5万不到，还欠银行本金58万。截止到此，房子首付27万，已付房贷23万，结清贷款，这时还要交给银行58万，27+23+58=108。
相当于此时此刻，房子价值108万。
其中，五年时间，银行白赚18万多。
如果，张三当初不买房，小三线市区，三口之家租两室两厅，租金2100，家具家电配套齐全，拎包入住，五年租金约11万。
摊上租房费用，这套房子法拍价97万，张三才不会亏本，也不用倒贴钱补给银行。
但法拍房能卖到6折价，就很理想。97万，除以0.6，161万。意味着买房五年后，房价要涨到161万，拍卖后张三才能化险为夷。
五年涨幅1.8倍！这样的涨幅，一线城市都保证不了，对于小三线城市来说，无异于天方夜谭。由此可见，穷人买房，多大风险！
让她借弟弟的钱要回来她在借点交首付 ，你还贷款不就两全齐美了吗。有房奴病了。
宝爸小何的幸福生活
后妈要求我去借20万买房子，首付20万，月供3000，把我往死里逼。
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