山西长治：已有一套住房并结清房贷的家庭 再申请公积金贷款首付降至20%。来源：山西省长治市住房公积金管理中心#财经#
我刚买了房子两三天，也是付首付买的，有网友就咨询了我买房的问题，刚刚学到了些经验，分享给大家，希望能给大家帮助。
现在买房子付全款的很少，基本都是付首付买的，付首付最好选择最低比例，最低比例有20%和30%，我们这里基本首付就是30%。
准备买房时，售楼部的工作人员都会让我们先付定金，付定金时一定要是自己喜欢的房子，并且就是打算买的那套，因为定金付了以后，想退还是要经过一些波折的，所以付定金一定要谨慎。
付完定金后，就是要走贷款的面签和首付了，这个时候有一个重要问题，一定要注意，那就是先去银行看自己贷款有没有问题，银行工作人员看了你没有问题，就可以大胆的付首付了。
但如果征信有问题，这个贷款是很难贷下来的，那如果你先付了首付，贷款办不下来，开发商是不会给你退首付的，那就要全款买房了。
付了首付和贷款的面签后，就要开始签合同，签完合同后，售楼部的工作人员会拿着合同去房管局备案，备完案后，拿备案合同，再给银行的工作人员，就可以开始还贷款了。
买房是大事，这些问题自己一定要知道，不然吃亏的就是自己了。#生活日记#
